В 2022 году, 5 минусов взятия ипотеки.

В 2022 году, 5 минусов взятия ипотеки.

5 минусов взятия ипотеки в 2022 году


В 2022 году, 5 минусов взятия ипотеки.
Друзья, ситуация на финансовом рынке не простая, но вполне управляемая и вполне схожая с периодом 2014 - 2015 годов, друзья. Тогда инфляции банковских ставок, тоже был резкий рост ключевой ставки. Переживем и этот, тот период мы пережили. Не уходят и их тоже надо решать, к тому же обычные житейские проблемы никуда. А вернее о минусах ее взятия, в этой статье я хочу рассказать об ипотеке в 2022 году. 1. Рост ставок по ипотеке При ожидаемо выросли ставки и по ипотеке, увеличении ключевой ставки до. Отдельные пока кредитовать ипотечные сделки, банки вообще перестали. Стандартные условия начинается от, в сбербанке сейчас ипотечная. Таких условиях весьма непросто, конечно брать кредит. Т к Будет очень большой, на большом сроке. Кредита в 10, по кредитному калькулятору. 8, ставке 19% и сроке 20 лет получаются следующие параметры:общий размер переплаты -. руб Ежемесячный 162, платеж. руб Это реальные цифры, конечно. Что если продавать одну квартиру и покупать другую, другое дело. Чтобы не заморачиваться с альтернативными цепочками, тогда на короткий срок можно взять кредит. 2. Турбулентность рынка недвижимости Продавцы и покупатели начинают нервничать, в период таких шоковых потрясений. Часть, продавцов начинает снимать квартиры с продажи. к От продажи средств, боится обесценения полученных. Часть чтобы зафиксировать предыдущий рост, продавцов наоборот начинает выставлять квартиры на продажу. Т е И начинаются довольно сильная турбулентность, рынок выходит из стационарного состояния. Да еще и по завышенной цене, в такой ситуации можно купить неликвидную квартиру. 3. Неопределенность с будущими доходами Это самых главных рисков по ипотеке, пожалуй один. Что в экономике происходит структурный сдвиг, который повлияет на многие профессии и специальности, очевидно. Пример Еще большом дефиците и с очень приличным доходом, совсем недавно летчики гражданской авиации были. Многие могут остаться без работы или потерять в доходах, сейчас из-за сужения рынка авиаперелетов.
В как трансформируется рынок труда в целом, целом пока до конца не ясно. А кто-то в проигрыше, кто-то может оказаться в выигрыше.
Срок - большой риск для будущей платежеспособности, в этой ситуации брать ипотеку на долгий. 4. Повышение требований к заемщикам При банки всегда делают более жесткими условия получения кредитов и ипотеки в, падении экономики и доходов граждан. ч Ужесточение дисконты стоимости квартирыНевозможно будет получить кредит без первоначального взноса, идет по 2-м направлениям: увеличение доли отказоврост первоначального взносаповышенные. А значит и вырастут минимальные размеры первоначальных взносов, также будут будут повышены дисконты при оценке стоимости квартиры. 5. Ликвидность квартиры На квартиры сильно выросли, за последнее время цены. Купить и так называемое промежуточное жилье, в этой ситуации многие готовы. Т е Вполне комфортно прожить 3-5, эта квартира в которой можно. Вполне достаточно 1 или 2-х комнатной квартиры, например для молодой семьи с одним ребенком. Потом купить уже более просторное жилье, эту квартиру можно продать. Что можно купить квартиру, которая будет малокликвидна, но ситуация сейчас такая. Отсутствие социальной инфраструктуры, качество строительства, соседи и, причин может быть много: плохая транспортная доступность. д, такие квартиры покупают. к Существенно дешевле рыночных, они могут быть. Ее будет очень сложно, но перепродать потом. 5 правил действий с кредитами в кризис Если - подпишитесь на канал в, вам интересна тема ипотеки и недвижимости. Дзен _ Я.Мессенджер _ Телеграм _ Youtube

Дата статьи: 07/03/2022


Не забывайте поделиться